Steueroase Obergerlafingen, gepflegtes 5.5 Zimmer EFH, ruhige, sonnige Lage, Balkon und 2 Sitzplätze, Garage und Aussenparkplätze

  • 870'000CHF
Zeisigweg 4, 4564 Obergerlafingen

Überblick

Immobilien ID: CH-21914
  • Einfamilienhaus
  • Typ
  • 5.5
  • Zimmer
  • 150
  • m2
  • 500
  • Grundstück m2
  • 1984
  • Baujahr

Beschreibung

Obergerlafingen, eine kleine Wohngemeinde in ländlicher Umgebung, liegt mitten im Naherholungsgebiet. Unweit des Ortes erhebt sich der Weissenstein mit vielen Wandermöglichkeiten, entlang der Aare und der Emme lässt es sich wunderschön Radfahren und auch das Berner Oberland, der Jura und das Emmental sind bequem erreichbar. Die Bushaltestelle nach Solothurn wird alle 15 Minuten bedient und infolge der guten Anbindung ans Strassen- und Autobahnnetz gelangt man in kurzer Zeit in die grössten Schweizer Wirtschaftszentren.

Die Gemeinde ist eine Steueroase, was die Attraktivität der Wohnlage noch unterstreicht. Vom Balkon hat man bei guter Fernsicht einen freien Blick bis zu den Alpen. Im Dorf selber gibt es eine Spielgruppe, Kindergarten und Primarschule.

An diesem begehrten Standort, in einem ruhigen Einfamilienhausquartier, steht die gepflegte Liegenschaft und geniesst eine optimale Besonnung. Das Objekt ist das perfekte Zuhause für eine Familie. Der Garten sowie die verkehrsarmen Quartiersträsschen bieten Kindern viel Raum zum Spielen.

Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Zimmer, zwei davon mit Ausgang auf den Balkon, sowie ein Bad mit Badewanne. Im Erdgeschoss liegen die moderne Küche mit Blick ins Grüne und Ausgang auf den Sitz- und Grillplatz hinter dem Haus, ein Bad mit Dusche / WC, das Entrée mit Garderobe und Vorplatz sowie der Wohnbereich. Im geräumigen Wohn- Esszimmer sorgt ein Kachelofen, der vom Hausflur aus befeuert wird, für behagliche Wärme. Ausserdem lassen sich darin herzhaftes Holzofenbrot oder feine Pizzen backen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach Süden gerichteten, gemütlichen Sitzplatz und in den schön angelegten Garten.

Viel Stauraum steht im Estrich über dem Obergeschoss zur Verfügung. Im Untergeschoss ist neben zwei Kellerräumen, dem Heizraum und einer Waschküche eine grosse Garage integriert. Ausserdem bietet das Grundstück für mindestens 4 Fahrzeuge einen befestigten Parkplatz.

Die Liegenschaft wurde geschmackvoll teilrenoviert, ist sehr gut unterhalten und hat viel Charme und viele Extras, die echte Lebensqualität bedeuten.

Renovationen

  • Küche 2008
  • Plattenböden 2008
  • Fenster dreifach Verglasung 2015
  • Haustüre 2015
  • Heizung Gas 2016
  • Fassade 2017
  • Gartenmauer 2020
  • Adresse Zeisigweg 4, 4564 Obergerlafingen

Details

Aktualisiert am Februar 8, 2024 @ 10:39 am
  • Immobilien ID: CH-21914
  • Preis: 870'000CHF
  • Wohnfläche ca: 150 m2
  • Grundstück: 500 m2
  • Zimmer: 5.5
  • Nasszellen: 2
  • Baujahr: 1984
  • Typ: Einfamilienhaus
  • Status: Zu verkaufen
  • Kubatur (m³): 607
  • Anzahl Stockwerke: 2
  • Heizsystem: Gas
  • Gäste WC: 1
  • Aussenparkplätze: 4
  • Garagenplätze: 1
  • Letzte Renovation: 2020

In der Nähe befindet sich

  • Kindergarten: 550 m
  • Primarschule: 550 m
  • Bushaltestelle: 850 m

Grundrisse / Katasterplan

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Gisela Lemke
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