Sehr schönes freistehendes komplett renoviertes 4 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit Fernsicht

Wisentalstrasse 2, 8634 Hombrechtikon
Verkauft

Sehr schönes freistehendes komplett renoviertes 4 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit Fernsicht

Wisentalstrasse 2, 8634 Hombrechtikon

Überblick

Immobilien ID: CH-19496
  • Einfamilienhaus
  • Typ
  • 4.5
  • Zimmer
  • 153
  • m2
  • 665
  • Grundstück m2
  • 2
  • Parkplätze
  • 1965
  • Baujahr

Beschreibung

Nicht alltägliches Wohnen mit Wohnfühl- und Wohlfühlcharakter.

Das schöne grosszügig konzipierte alleinstehende Einfamilienhaus liegt an bevorzugter Lage in Hombrechtikon (ruhiges gepflegtes Einfamilienhaus Quartier) mit einer unverbaubaren, fantastischen Weitsicht auf die Alpen (sowie Seesicht in den Wintermonaten).

Ein Haus mit Wohlfühlcharakter, hell, grosszügig und mit schlichter Eleganz. Es ist ein Haus perfekt für Paare mit Anspruch auf hohe Wohnqualität mit geringer Umweltbelastung, sprich energieeffizient und ressourcenschonendes Wohnen. Dafür sorgt eine neu eingebaute Erdsondenheizung kombiniert mit einer Photovoltaikanlage.  Weitere erwähnenswerte Merkmale sind diverse Einbauschränke sowie ein grosser Estrich der sich über die gesamte Wohnfläche erstreckt. Ein grosser Garten mit Privatsphäre und viel Gestaltungsfreiraum für Ideen und Gartenprojekte, die jedes Hobbygärtner-Herz höher schlagen lässt. Der beheizte Wintergarten –  mit Bodenheizung – kann ganzjährig genutzt werden. Im Untergeschoss befindet sich nebst Waschküche/Keller/Werkstatt ein Gästezimmer mit Toilette.

Hombrechtikon bietet eine ansprechende Infrastruktur mit umfangreichen Angeboten, wie beispielsweise Einkaufen, Bäckerei, Metzgerei, Vinothek, Restaurants, Banken, Post, Freibad u.v.m. Natur und Erholungsraum liegen in unmittelbarer Nähe. Der nahgelegene Lützelsee ist ein ganzjähriges Ausflugsziel und im Sommer ein beliebter Badesee. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für unterschiedliche sportliche Aktivitäten.

Mit dem Auto unterwegs ist Rapperswil in knapp 10 Minuten und Zürich Zentrum in 40 Minuten und die Forchautobahn in etwa sieben Minuten erreichbar. Die Bushaltestellt befindet sich direkt vor dem Haus.

Renovationen/Investitionen 2018

  • Fassade neu gestrichen
  • Haustüre zum Windfang ersetzt
  • Photovoltaikanlage Kibernetik installiert inkl. 2 Speicher-Akku mit Total 19,6 kW Kapazität DC-Eingangsleistung 13,5 kW / AC-Ausgangsleistung 10 kW
  • Zweiten Gartensitzplatz mit Granitplatten erstellt
  • Sonnenstore über Glasdach Wintergarten ersetzt
  • Gesamter Garten neu bepflanzt (Efeu und Farn rausgerissen)

Untergeschoss

  • Keramikplatten Treppe zum Untergeschoss inkl. Vorplatz
  • Parkett Gästezimmer Eiche natur
  • LG Erdsonden-Heizung eingebaut inkl. Speicher und neuem Boiler

Wohngeschoss

  • Abbruch Kachelofen – 6 m2 Raum gewonnen
  • Weinkühler installiert

Wintergarten

  • Decke neu mit langlebigen Paneelen
  • Deckenlampe Wintergarten neu

Garage

  • Ladestation 11 kWh für E-Auto installiert

 

Totalsanierung im Haus mit hochstehendem Ausbau 2012

  • Neue Heizungsleitungen, Bodenheizung im ganzen Haus
  • Neue Wasserleitungen
  • Neue Bodenbeläge
  • Einbau grosser Wandschränke
  • Neue Küche inkl. Geräte
  • Totalausbau Untergeschoss zu vollwertigem Wohnraum inkl. Bodenheizung
  • Komplett neue Elektrik inkl. IT-Verkabelung
  • Alle Fenster neu

Dokumente

GVZ_Hombrechtikon
  • Adresse Wisentalstrasse 2, 8634 Hombrechtikon

Details

Aktualisiert am April 12, 2021 @ 2:31 pm
  • Immobilien ID: CH-19496
  • Wohnfläche ca: 153 m2
  • Grundstück: 665 m2
  • Zimmer: 4.5
  • Nasszellen: 2
  • Parkplätze: 2
  • Baujahr: 1965
  • Typ: Einfamilienhaus
  • Status: Verkauft
  • Kubatur (m³): 634
  • Anzahl Stockwerke: 2
  • Heizsystem: Erdsonde mit Photovoltaik
  • Gäste WC: 1
  • Aussenparkplätze: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Letzte Renovation: 2018

In der Nähe befindet sich

  • ÖV-Bus: 50m
  • Einkaufen: 800m
  • Kindergarten: 500m
  • Primarschule : 500m
  • Autobahn A52: 8.1km

Grundrisse / Katasterplan

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Philip Hänni
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