Das Objekt im Überblick

• Wohnfläche: Über 106 m² grosszügiger, heller Wohnkomfort
• Aussenbereich: Gedeckter 21 m² XL-Balkon (Ihr zweites Wohnzimmer)
• Etage: 3. Obergeschoss – bequem und barrierefrei erreichbar per Lift
• Nasszellen: 2 moderne Badezimmer für maximale Privatsphäre
• Wäsche: Eigene Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung
• Eigenes Kellerabteil im UG
• inklusive 1 Tiefgaragenplatz

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Grosszügigkeit, Komfort und eine erstklassige Lage perfekt miteinander verbindet. Mit über 106 m² reiner Wohnfläche bietet diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss ein offenes und weites Raumgefühl.

Das absolute Highlight ist der 21 m² grosse, gedeckte Balkon. Dank der Überdachung geniessen Sie hier geschützte Stunden an der frischen Luft und erweitern Ihren Wohnraum vom Frühling bis in den späten Herbst hinein.

Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt im Alltag auf ganzer Linie: Zwei separate Nasszellen verhindern jeden morgendlichen Engpass. Für höchsten Komfort sorgt zudem der private Waschturm mit eigener Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung. Die gesamte Etage ist zudem bequem und schwellenlos mit dem Lift erreichbar.

Die Lage: Zentral und dennoch herrlich ruhig

Die Lage dieser Immobilie ist ein echter Glücksfall. Sie leben hier absolut am Puls der Zeit, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen:

• Infrastruktur: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof liegen im nahen Umkreis von unter 500 Metern und sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
• Ruheoase: Obwohl Sie so zentral wohnen, liegt das Gebäude an einer verkehrsberuhigten Nebenstrasse (Tempo-30-Zone). Sie geniessen ein ruhiges, sicheres und stressfreies Wohnumfeld.