Idyllisches Wohnparadies in Rabius, Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten und 3 Garagen an Top-Aussichtslage

850'000CHF

Überblick

Immobilien ID: CH-23898

Mehrfamilienhaus
Typ

263 m2
Wohnfläche

841 m2
Grundstück

6
Parkplätze

1968
Baujahr

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus an bester Lage oder Generationenprojekt in der Surselva.

Zu verkaufen steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei attraktiven Wohneinheiten in Rabius. Die Liegenschaft besticht durch ihre erstklassige, ganzjährig besonnte Lage, fortlaufende Modernisierungen und ein optimales Parkplatzangebot. Mit ihrem bodenständigen, funktionalen Innenausbau bietet diese Immobilie ein hervorragendes und faires Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Öl-Heizung wurde 2012 fachgerecht erneuert.

Die Highlights der Wohneinheiten

Erdgeschoss: Renovierte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 73 m²)
- 2014 komplett saniert inklusive Fenster.
- Gemütlicher, privater Gartensitzplatz zum Entspannen.
- Eigene Waschküche (Waschmaschine und Tumbler) direkt in der Wohnung.
- Inklusive 1 Einzelgarage und 1 Aussenparkplatz.
1. Obergeschoss: Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung (ca. 95 m²)
- Badezimmer im Jahr 2020 frisch renoviert.
- Sonniger Eckbalkon mit neuem Geländer.
- Eigene Waschküche (Waschmaschine und Tumbler) direkt in der Wohnung.
- Inklusive 1 Einzelgarage und 1 Aussenparkplatz.
2. Obergeschoss: Helle 4.5-Zimmer-Wohnung (ca. 95 m²)
- Lichtdurchflutete Räume mit weitsichtigem Panorama.
- Schöner Eckbalkon mit neuem Geländer und toller Aussicht.
- Eigene Waschküche (Waschmaschine und Tumbler) direkt in der Wohnung.
- Inklusive 1 Einzelgarage und 1 Aussenparkplatz.

Ihre Vorteile auf einen Blick

Grosszügige Grundrisse: Alle Einheiten überzeugen durch durchdachte Raumstrukturen und viel Platz.
Perfekte Parksituation: Sorgenfreies Parkieren dank 3 Einzelgaragen und 3 Aussenstellplätzen (fest zugeteilt).
Top-Lage in Rabius: Absolut ruhig, maximal sonnig und ideal an die Infrastruktur angebunden.