Eine Perle im Grünen, modernisiertes 3-Familienhaus an ruhiger Lage

Überblick

Immobilien ID: CH-22029

Mehrfamilienhaus
Typ

319 m2
Wohnfläche

437 m2
Grundstück

5
Parkplätze

1905
Baujahr

Beschreibung

Diese charmante Liegenschaft bietet die perfekte Kombination aus idyllischer, sehr ruhiger Grünlage und der Nähe zur notwendigen Infrastruktur. Das voll vermietete 3-Familienhaus präsentiert sich in einem hervorragenden, sanierten Zustand (kein Investitionsstau) und ist ideal als Anlageobjekt geeignet.

Highlights der Liegenschaft:

Zustand: Laufend renoviert (Fassade 2019, Wohnungen 2023/2024), Anschluss an Fernwärmenetz für 2025 vorbereitet.
Wohnungsspiegel: 3 separate, gut vermietete Einheiten.
Ausstattung: Alle Wohnungen mit eigenem Eingang, Waschmaschine/Tumbler, Keller und privatem Aussenbereich (Terrasse/Gartensitzplatz).
Umschwung: Überschaubarer Garten, 1 Doppelgarage + 3 Aussenparkplätze.

Die Einheiten im Überblick:

4 ½-Zi.-Maisonette-Wohnung (ca. 173 m²): HP/1. OG, Galerie, Terrasse & Sauna (renoviert 2024).
3 ½-Zi.-Maisonette-Wohnung (ca. 65 m²): HP/1. OG, Gartensitzplatz (renoviert 2024).
3 ½-Zi.-Souterrain-Wohnung (ca. 81 m²): Gartensitzplatz (renoviert 2023).

Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine nachhaltige Anlageimmobilie. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu.