An bester Lage, 5 Minuten vom Bahnhof West entfernt, im Herzen von Unterseen steht diese Gewerbelokalität. Die Räumlichkeiten sind vorgesehen für stilles Gewerbe und eignen sich bestens für Büro, Versicherung, Architektur, Atelier, Coiffure oder Nagelstudio, Boutique u.Ä., (Kein Takeaway, Kaffee). In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsläden, eine Bank, Restaurants, eine Apotheke und die Bushaltestelle „Stedtlizentrum“ befindet sich vor der Laden- bzw. Bürotüre.

Das Lokal liegt im Erdgeschoss und hat einen separaten Eingang. Einrichtungen wie Toilette, Lift, Waschmaschine und Tumbler sind vorhanden. Der pflegeleichte Plattenboden ist einfach zu reinigen; beheizt wird die Liegenschaft über eine Bodenheizung. Zum Objekt gehört auch ein eigener Kellerraum. Ein Gartensitzplatz zur allgemeinen Nutzung steht ebenfalls zur Verfügung. Im Moment werden die Räumlichkeiten als Coiffuresalon genützt. Diese Einrichtung kann auf Wunsch übernommen werden, muss aber nicht.