Gepflegtes 4.5 Zimmer Dp-EFH, ruhige, sonnige Lage, 3 Parkplätze, in Grosshöchstetten

Grosshöchstetten, eine attraktive Wohngemeinde in ländlicher Umgebung, mitten im Naherholungsgebiet. Die Gemeinde hat ein breites Bildungsangebot, Freizeitanlagen, diverse Vereine, ein vielfältiges Gewerbe, Dienstleistungsbetriebe, zahlreiche Arbeitsplätze und gute Einkaufsmöglichkeiten. Aufgrund der guten Verkehrsverbindungen gelangt man schnell in die Stadtzentren von Bern, Thun und Burgdorf.

An diesem begehrten Standort, in einem absolut ruhigen Quartier, steht die gepflegte Doppelhaushälfte und geniesst eine optimale Besonnung. Sie bietet Platz für eine Familie oder ein Paar, das gerne etwas mehr Raum zur Verfügung haben möchte.

Drei Zimmer liegen in den oberen Etagen, eines davon ist sehr geräumig und wunderschön ausgebaut im Dachstock. Von hier aus geniesst man einen freien Weitblick über das Quartier bis zum Stockhorn und zu den Alpen. Im 1. Obergeschoss befindet sich zudem eine grosse Badlandschaft mit angrenzender Ankleide.

Ein ansprechendes, geräumiges Entrée im Erdgeschoss lädt zum Eintreten ein und mündet in den hellen Wohn- Essbereich mit der grossen Fensterfront und einem Cheminée, das für behagliche Wärme sorgt. Die Küche und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den gemütlichen Sitzplatz und in den schön angelegten Garten. Die Umgebung ist pflegeleicht gestaltet und für Kinder ideal zum Spielen.

Die Waschküche, zwei Kellerräume, die als Stauraum oder als Werkstatt genützt werden können und die Heizung liegen im Untergeschoss.

Eine Garage, sowie zwei Aussenparkplätze gehören ebenfalls zum Haus und sind im Preis inbegriffen.

Die Liegenschaft wurde geschmackvoll teilrenoviert (excl. Fussböden), ist sehr gut unterhalten und hat viel Charme und viele Extras, die echte Lebensqualität bedeuten.

Renovationen

• 1990 Ausbau Dachgeschoss inkl. Dachfenster
• 2000 Umbau Bad/WC / Ankleide
• 2004 neue Küche / WC EG / Eingangsbereich
• 2007 alle Fenster / Kellereingangstüre
• 2008 Fassade
• 2009 Heizungsanlage Viessmann Öl
• 2009 Sonnenkollektoren 14 m2 für Brauchwasser
• 2010 Dach neu gedeckt
• 2014 Waschtisch / Spiegelschrank Bad
• 2020 neuer Zugang der Wasserversorgung
• 2021 neues Dachfenster mit automatischer Verdunkelung