Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 überzeugt durch seine grosszügige Raumaufteilung, den charmanten Garten und die ruhige Wohnlage. Mit sechs hellen Zimmern auf drei Etagen bietet die Liegenschaft viel Platz für Familie, Arbeit und Freizeit. Der schöne Aussenbereich mit Garten lädt zum Entspannen ein und garantiert Privatsphäre. Ideal für ruhesuchende Paare oder Familien mit Platzbedarf.

Letzte Renovationen; 2008 neue Fenster Holz-Metall mit Dreifach-Isolierverglasung, 2009 Solarwärmeanlage, 2010 Kellerisolation, 2014 Wohnbereich Parkett, 2022 Garten diverses.

Das Haus verfügt noch über eine gewisse Ausnützungsreserve.

Für die gesamte Liegenschaft wurde ein Blitzschutzsystem installiert.

Emmenbrücke ist ein Ortsteil der Gemeinde Emmen im Kanton Luzern, bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Lebensstil, hervorragender Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

In Emmenbrücke finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.  Das Emmen-Center, eines der grössten Einkaufszentren der Schweiz, bietet über 80 Geschäfte. Zudem sind Supermärkte wie Migros, Coop, Aldi und Lidl bequem zu Fuss erreichbar.

Trotz urbaner Struktur bietet Emmenbrücke zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete.  Die Nähe zur Reuss und zur kleinen Emme lädt zu Spaziergängen und Velotouren ein. Sportanlagen, Frei- und Hallenbäder sowie Spielplätze sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Insgesamt bietet Emmenbrücke eine ideale Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, was es zu einem attraktiven Wohnort in der Zentralschweiz macht.