An absolut ruhiger Lage steht dieses schöne Reiheneckhaus und geniesst eine optimale Besonnung. Die Umgebung und der Garten sind pflegeleicht angelegt und für Kinder ein Paradies zum Spielen. In der Überbauung gibt es zudem einen Kinderspielplatz. Ein gemütlicher Sitzplatz sowie eine überdeckte Pergola laden zum Relaxen oder zu einem Grillabend ein.

Das 5.5 Zimmer Einfamilienhaus verfügt im Dachgeschoss über einen ca. 60 m2 grossen, offenen Raum. Wasseranschlüsse sind vorhanden, sodass diese Etage in mehrere Räume unterteilt und zu einer Wohneinheit ausgebaut werden könnte.

Im Untergeschoss liegen Kellerräume, die Waschküche und der Technikraum.

Die Wärmeleistung wird mit einer Wärmepumpe erzeugt.

Der Einstellhallenplatz ist nicht im Preis inbegriffen, er kann jedoch für CHF 25’000.– dazu gekauft werden. Es wäre auch möglich, zwei Parkplätze zu erwerben. Besucherparkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Die Liegenschaft bedarf ein paar Sanierungen (Fussböden im 1. OG, Malerarbeiten), Küche, Badezimmer und Gäste-WC sind voll funktionstüchtig, entsprechen aber nicht mehr den heutigen Designs.

Aarwangen liegt zentral und hat kurze Anbindungen in alle Himmelsrichtungen wie Zürich, Bern und Basel. Das Naherholungsgebiet mit vielen Betätigungs- und Sportmöglichkeiten liegt vor der Haustüre. Der Ort bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Die ÖV’s liegen in unmittelbarer Nähe des Hauses und Kindergarten und Schulen befinden sich gleich neben der Überbauung.

Die grosszügige Liegenschaft hat Potenzial und ist für eine Familie wie geschaffen. Viel Platz, eine absolut kinderfreundliche Umgebung und die Toplage bieten eine hohe Wohnqualität.

Renovationen: 2017 Heizung Wärmepumpe