4.5 Zimmer Maisonettewohnung mit Galerie am Thunersee, schöne Seesicht, Balkonverglasung, Cheminée und Garage, in Hünibach

Wohnen, wo andere Urlaub machen!

Die attraktive Lage von Hünibach wird oft als „Goldküste“ oder „Riviera“ des Thunersees bezeichnet. Unweit der Stadt Thun liegt das Dorf Hilterfingen, zu dem auch der Ortsteil Hünibach gehört. Das Naherholungsgebiet mit unzähligen Möglichkeiten liegt zu Füssen. In drei Gehminuten ist man am Thunersee und die Berge erwandert man teilweise direkt ab der Haustüre. Die Gemeinde bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, lokale Gewerbebetriebe, ein breites Freizeit- und Kulturangebot und Sportaktivitäten aller Art. Auch die Anbindung ans Autobahn- und ÖV Netz ist sehr gut.

An ruhiger Südhanglage, am Ende einer Sackgasse, steht diese Liegenschaft mit unverbaubarer Seesicht und geniesst eine optimale Besonnung.

Die Maisonettewohnung mit Galerie bietet ein Zuhause für eine Familie oder Paare, die die Grosszügigkeit und viel Platz lieben. In der ersten Etage liegen eine zum Wohn-Essbereich geöffnete Küche, das geräumige Wohn-Esszimmer mit zwei Ausgängen zum Balkon / Wintergarten, zwei Schlafzimmer, das Entrée sowie ein Bad / WC. Eine Treppe führt vom Wohnbereich in die obere Etage auf die Galerie. Dort befindet sich zusätzlich noch ein kleines Zimmer sowie eine Dusche / WC.

Der Balkon / Wintergarten mit wärmeisolierendem, verschiebbarem Spezialglas bietet einen wunderschönen Blick auf den See und in die idyllische Berglandschaft und lädt auch an kühlen Tagen zum Verweilen ein. Im Wohnbereich sorgt ein Warmluftcheminée für ein gemütliches Ambiente.

Eine Einzelgarage, ein Aussenparkplatz sowie ein Kellerabteil gehören mit zur Wohnung. Eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler stehen in der Wohnung. Zusätzlich gibt es eine Waschküche zur gemeinsamen Nutzung und diverse Nebenräume im UG.

Das Gebäude wurde in Massivbauweise mit Doppelschalen-Backsteinmauerwerk erstellt und laufend gut unterhalten. Auch die Wohnung ist sehr gepflegt und hat viel Charme und Potenzial. Von beiden Etagen aus hat man einen wunderschönen Weitblick über den See und in die Bergwelt (Niesen, Stockhornkette und Gurnigel).

Die Liegenschaft kann auch als Zweitwohnung genützt werden.

Die ruhige, optimal besonnte Lage, der attraktive Standort sowie der grandiose Blick in die Natur zeichnen diese Liegenschaft aus.

Renovationen

• 2023 Photovoltaik-Anlage wird im August montiert
• 2018 Sonnenstoren
• 2018 Esszimmerfenster
• 2016 Teile der Küche
• 2013 Gasheizung
• 2000 Elektrifizierung Storen Wohnzimmer und Sonnenstoren
• 1998 Balkonverglasung und Holzboden im Wintergarten
• 1997 Hausfassade, Holzteile komplett erneuert
• 1995 Küche komplett mit Erker und Fenster
• 1995 Dachfenster OG Dusche / WC