4.5 Zimmer Einfamilienhaus (renovationsbedürftig) mit Wintergarten und Doppelgarage an sonniger, ruhiger Lage in Attiswil

Schützweg 3, 4536 Attiswil

Überblick

Immobilien ID: CH-21398
  • Einfamilienhaus
  • Typ
  • 4.5 + Wintergarten
  • Zimmer
  • 110
  • m2
  • 481
  • Grundstück m2
  • 4
  • Parkplätze
  • 1962
  • Baujahr

Beschreibung

Attiswil wird als «Stern am Jurasüdfuss» bezeichnet. Die schöne Gemeinde ist eingebettet zwischen der Aare und den Höhen der Jurakette. Das Ortsbild wird durch stattliche Bauernhöfe geprägt und aktive Vereine bieten ein vielfältiges und interessantes Sport- und Kulturangebot.

Dank der zentralen Lage von Attiswil sind die grossen Schweizer Städte in kurzer Zeit erreichbar. Die Gemeinde liegt an der regionalen Bahnlinie Solothurn-Oensingen-Langenthal und drei Kilometer vom Autobahnanschluss Wangen an der Aare entfernt. Ein riesiges Naherholungsgebiet mit vielen Rad,- Spazier- und Wanderwegen beginnt vor der Haustüre.

Das 4.5 Zimmer Einfamilienhaus steht an absolut sonniger und ruhiger Lage mitten in einem Einfamilienhaus Quartier. Die Umgebung ist ein Paradies für Kinder zum Spielen. Auch Hobbygärtner können sich verwirklichen; in einem kleinen Gartenhäuschen ist Platz für allerlei Gerätschaften und Spielsachen.

Im Erdgeschoss mit separatem Eingang befinden sich die Heizung, ein Kellerraum sowie die Garage. Diese bietet Platz für zwei Autos (längs hintereinander) oder sie kann auch als Werkraum für Hobbyhandwerker dienen. Vor dem Haus können ebenfalls 1-2 Fahrzeuge geparkt werden.

Im Obergeschoss liegt die 4.5 Zimmerwohnung mit dem Hauseingang, der Küche, der Wohndiele und dem Badezimmer. Ein Highlight ist sicher der beheizbare Wintergarten, der auch an kühlen Tagen zum gemütlichen Verweilen einlädt.

Die Liegenschaft ist bewohnbar, bedarf aber, um den heutigen Ansprüchen zu genügen, einer ganzheitlichen Renovation. Da das Haus in der Wohnzone 2 steht, besteht auch die Möglichkeit, eine Etage aufzustocken. Das Objekt mit dem mehrheitlich ebnen Grundstück ist eine gute Grundlage für ein Eigenheim an einer unverbaubaren, ruhigen Lage, hat viel Potenzial und diverse Nutzungsmöglichkeiten und könnte durch eine Renovation ein Bijou werden.

  • Adresse Schützweg 3, 4536 Attiswil

Details

Aktualisiert am September 17, 2023 @ 11:59 am
  • Immobilien ID: CH-21398
  • Wohnfläche ca: 110 m2
  • Grundstück: 481 m2
  • Zimmer: 4.5 + Wintergarten
  • Nasszellen: 1
  • Parkplätze: 4
  • Baujahr: 1962
  • Typ: Einfamilienhaus
  • Status: Verkauft
  • Anzahl Stockwerke: 2
  • Heizsystem: Öl
  • Aussenparkplätze: 2
  • Garagenplätze: 2

In der Nähe befindet sich

  • Die Post: 400 m
  • Volg: 400 m
  • Gemeindeverwaltung: 500 m
  • Kindergarten: 400 m
  • Primarschule: 400 m
  • Bahnhof Attiswil: 600 m
  • Autobahneinfahrt Wangen a.A.: 3600 m

Grundrisse / Katasterplan

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Gisela Lemke
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