Schwanden bei Brienz (659 M.ü.M) ist eine attraktive Wohngemeinde am oberen Brienzersee im Berner Oberland, südlich des Brienzer Rothorns. Die Gemeindeverwaltung bezeichnet die Lage des Dorfes mit Recht als «Der Sonnenhang am Brienzersee».

Das Mehrfamilienhaus liegt an absolut ruhiger, ganztags besonnter Lage und geniesst einen schönen Blick über den See bis Interlaken. Die Bushaltestelle ist in 250 m Entfernung und die Anbindung ans Strassennetz ist optimal; in 2.5 km erreicht man die Einfahrt auf die A8.

Die gemütliche 3.5 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock der Liegenschaft. Von der Einstellhalle gelangt man bequem mit dem Lift vor die Eingangstüre. Die Wohnung verfügt über ein Entrée, zwei Schlafzimmer, ein Bad und einen grossen, offenen Wohn- Essbereich. Von dort aus gelangt man auf den grossen, sonnigen Balkon mit einem wunderschönen Blick auf den Brienzersee. Hier geniesst man den Tag vom Aufgang der Sonne im Osten bis zum Untergang über dem Seeende im Westen.

Mit zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Einstellhallenplatz (im Preis inbegriffen), sowie eine Waschküche und ein Trockenraum zur gemeinsamen Benützung.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und teilweise renoviert. Die Räume haben eine beachtliche Höhe durch die Dachschrägen und wirken gross und weit. Durch die schönen Holzdecken entsteht ein gemütliches Ambiente. Das Objekt kann auch als Zweitwohnung für Ferien genutzt werden.

Die ruhige, sonnige Lage, der gepflegte Zustand sowie die Möglichkeit der Nutzung als Ferienwohnung zeichnen diese Liegenschaft aus.