3.5 Zi-Dachmaisonette-Wohnung plus Galerie, 2 Balkone, 2 EHP, Keller, Reduit, Hobbyraum

Münsingen liegt im Zentrum des Aaretals, in Stadtnähe von Bern, unweit von Thun und an der Grenze zum Emmental. Die Gemeinde bietet viele qualifizierte Arbeitsplätze, ca. 100 Vereine und ein modernes Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, einer Poststelle, Banken usw.

Das Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien steht in einem absolut ruhigen, sonnigen Quartier in Münsingen, sehr zentral und erschlossen am ÖV-Netz. Die Bushaltestelle liegt vor der Haustüre, Schulen und Kindergarten sind in der Nähe.

Die grosszügige 3.5 Zimmerwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viele Extras. Der Dachstock ist ausgebaut, daher zeigen sich die Galerie und das Wohnzimmer gross und weit. Die drei Dachfenster lassen viel Licht ins Innere und ein Cheminéofen sorgt für gemütliche Wärme.

Auf jeder Etage liegt ein gedeckter Balkon mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung hat Charme und der Ausbau wurde mit Geschmack und mit viel Liebe zum Detail erstellt. Renovationen sind nicht zwingend notwendig, die Wohnung kann so wie sie sich zeigt, bewohnt werden.

Im UG befindet sich der eigens zur Wohnung gehörende Hobbyraum mit Waschmaschine (im Preis inbegriffen). Ein Kellerraum und ein kleines Kellerreduit befinden sich ebenfalls auf dieser Etage und gehören zur Wohnung.

Zwei Einstellhallenplätze (ebenfalls im Preis inbegriffen und Vorbereitung für eMobilität vorhanden) sind ein zusätzliches Plus für diese Liegenschaft. Ausserdem stehen zahlreiche Besucherparkplätze zur Verfügung.

Es ist kein Lift vorhanden.

Die Eigentümergesellschaft ist an der Anmerkungsparzelle mit Grünfläche und Kinderspielplatz beteiligt.

Die grosszügige, gemütliche Wohnung hat viele Nutzungsmöglichkeiten und ist das perfekte Zuhause für eine kleine Familie oder ein Paar, das viel Platz liebt.

Renovationen:

2022 Fenster

2024 Fassade