Exklusive 4.5-Zimmerwohnung an Toplage, Uetliburg

Objekt: Wohnung
Baujahr: 2006
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: ca. 140 m2
Verkaufspreis: CHF 815'000.-- / Garagen CHF 35'000.-- und 40'000.--
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Dokumentation: Dokumentation_Uetliburg

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Standort: Lindenstrasse 47, 8738 Uetliburg

Die exklusive Eigentumswohnung liegt in einem schönen Quartier, leicht erhöht, an absolut ruhiger Lage und geniesst dank ihrer Ausrichtung nach Südwesten eine optimale Besonnung. Die Anbindung ans ÖV und Strassennetz ist sehr gut und das Naherholungsgebiet mit unzähligen Möglichkeiten liegt vor der Haustüre. Die 4.5-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Einheiten. Vom grossen Balkon sowie aus dem beheizten Wintergarten hat man eine fantastische Aussicht von den Glarner Alpen über das Linthgebiet bis zum Zürichsee.

Im Entrée der Wohnung befinden sich die Garderobe und Einbauschränke sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Die drei geräumigen Zimmer haben Telefon-, Kabelfernseh- und Internetanschluss. Im Badezimmer gibt es eine Badewanne mit grösserem Duschteil, Doppellavabo, WC sowie einen Wäscheturm. Die moderne, offene Wohnküche hat einen hochwertigen Ausbau und bietet von der Kochzeile aus einen einzigartigen Ausblick auf den Zürichsee. Im grossen Wohnzimmer sorgen raumhohe Glasschiebetüren für einen maximalen Lichteinfall. Die Jalousien haben Sensoren, die auf Wind und Sonne reagieren und die Wohnung optimal beschatten. Zwei gedeckte Balkone und ein beheizter Wintergarten mit wunderschönem Weitblick bieten zusätzlichen Wohnraum für gemütliche Stunden. Ein Schwedenofen sorgt für angenehme Wärme.

Die Wohnung hat einen gehobenen Ausbaustandard, ein gemütliches Ambiente und ist sehr gepflegt. Zwei Einzelgaragen, eine davon mit Waschtrog und Überlänge für Fahrräder oder als Werkraum nutzbar, können dazugekauft werden. Ein abgeschlossener Kellerraum ist im Preis inbegriffen. Eine wunderschöne Wohnung zum Wohlfühlen, die keine Wünsche offen lässt!

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