4.5-Zimmer Einfamilienhaus, Rohrbach

Objekt: Einfamilienhaus
Baujahr: 1961
Zimmer: 4.5
Wohnfläche: ca. 110m2 /Nebenräume: ca. 94m2
Grundstück: 606m2
Kubatur: 640m3
Verkaufspreis: CHF 550'000.00
Verfügbar ab: ab sofort

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Die Liegenschaft steht an sonniger und absolut ruhiger Lage neben dem Naherholungsgebiet. Dank der zentralen Lage ist man in ein paar Minuten auf der Autobahn A1 mit Anbindung in alle vier Himmelsrichtungen.

Das freistehende 4 1⁄2 Zimmer-Einfamilienhaus ist das ideale Zuhause für eine Familie. Die Liegenschaft hat Charme und ein gemütliches Ambiente. Im Wintergarten lässt es sich auch an kühlen Tagen draussen sitzen. Der Hobbygärtner kann sich verwirklichen und für Kinder gibt es viel Platz zum Spielen.

Vom gedeckten Hauseingang gelangt man ins Entrée. Von hier aus geht es zur Garage, zum Heizungsraum, zur Waschküche und zu diversen Kellerräumen.

Die hausinterne Treppe führt in den grossen Wohn- Essbereich mit Ausgang zum Wintergarten, auf den Rasen und in den Garten. Neben dem Esszimmer liegt die Küche und ein kleines Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf diesem Stock.

Drei Treppenstufen höher liegen drei Schlafzimmer und das Bad.

Eine Garage bietet Platz für ein Auto. Zudem gibt es im Aussenbereich Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge.

Das Haus hat viele Vorzüge, ist bewohnbar und in einem guten und gepflegten Zustand. Die Einrichtungen sind älteren Datums und haben dementsprechend Designs der früheren Jahre. Vor ca. 5 Jahren wurde eine moderne Wärmepumpe installiert und das Dach wurde isoliert.

Die Liegenschaft mit dem grossen, ebenen Grundstück ist eine gute Grundlage für ein Eigenheim an Toplage und könnte durch eine Renovation ein Bijou werden.

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